2011〜2021年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
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メイツブラン伊丹
兵庫県伊丹市北河原三丁目
/ 伊丹駅 徒歩13分
2016年築 / 10階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,101万円
67.7万円/㎡
2,587
3,596
4,605
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,605万円
59.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
メイツブラン伊丹
3,880万円（64.0万円/㎡）/ 9階 / 60.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,880万円 | 64.0万円 | 9階 | 60.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,680万円 | 53.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 3,080万円 | 44.8万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,680万円 | 52.6万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,380万円 | 52.1万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,480万円 | 53.6万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/18 | 3,500万円 | 52.0万円 | 10階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,990万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,600万円 | 53.4万円 | 10階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 42.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | メイツブラン伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/28 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/28 | プラウド伊丹郷町マークス 伊丹市中央三丁目 | 伊丹駅5分 | 5,350万円 | 74.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/07 | ジオ伊丹ザ・レジデンス 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド伊丹郷町レジデンス 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅5分 | 5,340万円 | 74.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズ伊丹グランテラス 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅7分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造